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雙北房租狂飆 10坪套房近1.5萬
雙北房租持續飆漲，觀察591買賣租屋網上每月平均租金數據，雙北8月租金皆狂飆升，都已漲到今年目前最高點！
台北市5~7月整層住家租金每坪落在968~973元，但8月坪租金已漲破千元大關，漲至1039元，若是30坪住家，月租金高將近3.2萬元；獨立套房8月租金也飆到最高點，從5月每坪租金1384元，8月已漲到1465元，等於10坪套房得租金逼近1.5萬元。
新北市整層住家租金，4月每坪僅599元，8月已漲至671元，30坪住家月租飆破2萬元了；獨立套房租金也從5月每坪988元，漲至1067元，10坪獨立套房租金也破萬元。
全國不動產經理許智堯分析，雙北市因工作機會多，就業人口眾多，住宅需求龐大，但線上英語教室近年因房價快速上漲，上班族多因薪資成長幅度趕不上房價上漲，因此，都轉為租屋，在需求大於供給下，觀察租金確實明顯攀升。（于靜芳／台北報導）
綜所稅10月底開始第2批退稅
綜所稅第2批退稅將於10月底辦理。資料照片
財政部台北國稅局今天表示，2線上英語教室014年度綜合所得稅第2批退稅將於10月底辦理退稅作業。第1批退稅已於7月底完成。
申報退稅的納稅義務人得選擇本人、配偶或申報受扶養親屬之存款帳戶領取退稅款，填列帳戶資料確實無誤者，國稅局將就核定的退稅款撥入指定存款帳戶，受退稅人如須查詢綜線上英語教室所稅退稅撥付狀態，可於國稅局網站查調。
如果沒有利用「存款帳戶」退稅者，國稅局會開立退稅憑單郵寄給受退稅人，退稅金額未達5000元者，受退稅人可攜帶國民身分證、私章，向台灣銀行各營業單位具領，退稅金額5000元以上者，須利用金融機構、郵局或農會的存款帳戶提出交換兌領。
國稅局呼籲納稅義務人，國稅局不會以電話通知退稅，也不會要求納稅義務人到郵局或銀行的自動提款機操作退稅程序，線上英語教室如對退稅金額有疑義，可向申報時戶籍所在地之分局、稽徵所查詢。（林巧雁／台北報導）
農地買賣限制拉高 農民這樣想...
為遏止農地炒作歪風，行政院會上周通過農業發展條例第18條之1修正草案，並將送立法院審議，此修正草案針對附有農舍的農地買賣做出更嚴格的規範，包括買家必須具備農保身份、或為第三類健保者(即農會及水利會會員，或年滿15歲以上實際從事農業工作者)，須附上1年以上的耕作證明，大幅線上英語教室提高交易難度。
此修正案仍導致屏東如內埔等地的農地交易完全停滯，欲出售附帶農舍的農地以維持生計的農民也受到影響。屏東縣不動產經紀人公會理事長林國忠指出，因政令宣導不清，許多民眾誤認為任何農地的買賣難度都提高，過去屏東縣每月的農地交易數量約3~5件，現在則呈現零交易的狀況，新政策對屏東地區的農地交易影響甚鉅，等於「打房打到農民」。
內埔鄉的農民鍾先生則表示，他身邊的一些農民朋友因耕種無法負擔生活開銷，打算出售附帶農舍的農地，但幾乎找不到買家，生活大受影響。他肯定政府希望斷絕農地農舍炒作的想法，但他也認為政府應該更積極引導農民朝有實質利益的栽種方式發展，農民藉由耕種賺得到錢，自然不會想出售農地，否則修正草案就算實施，也只是治標不治本。（陳建宇／屏東報導）
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