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屋漏偏逢連夜雨,8月又有股災,稱為「營建五虎」的股價表現相當疲軟,從2015年4月高點至今,跌幅都在兩位數以上。
淡大產經系副教授莊孟翰:「你在實施這種稅的時候,從來沒有去想過股匯房會同時出現問題,而且不是國內出現問題,是國際性問題,這樣難道有國稅局他自己講的如意算盤嗎?我想這恐怕是在冷氣房裡面喝茶看報的結論而已吧!」
莊孟翰更擔心的是政府一意孤行的結果會導致更大的風險。
淡大產經系副教授莊孟翰:「銀行怕什麼怕,如果變一對一英語家教成負資產,給你的土地融資建築融資萬一收不回,他擔心所以他就盯著你(建商)賣房子,如果是賣不動,餘屋賣不動就會造成建商的流一對一英語家教動性風險,如果A公司、B公司都出現這問題,就很容易造成金融業的系統性風險。」
要讓住者有其屋,政府其實可一對一英語家教以有更積極的做法。
不動產仲介經紀業營保基金主委黃鵬希:「新加坡為什麼可以有87%的人住在組屋裡面,他們真的是把自住市場跟投資市場分得很開。」
建設公司董事長楊岳虎:「這個政府怎樣讓有錢的人,他要住好的房子我們要鼓勵他,他要花比較多的錢去追求好的品質,我們都要鼓勵他,當然這一對一英語家教方面經濟可以繁榮起來,可以增加稅收可以帶動經濟,這部分的稅收再來補社會住宅這一塊。」
積極的住宅政策絕對優於消極的加稅打房,在台灣經濟成長急遽下降的現在,如果讓房市崩盤墜入硬著陸陷阱,反而將付出更多的社會成本。(民視新聞綜合報導)
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